中古マンション

中古マンション価格について

中古マンションを購入する際には、中古マンションの価格以外にも、いろいろな諸費用がかかってくるということを忘れないようにしましょう。では、諸費用として、どれくらいの価格がかかってくるのかについて、見ていきましょう。まずは、売買契約を交わすときに、印紙代の負担をしないといけません。印紙代の価格ですが、中古マンションが5000万円以下であれば15000円、それを超える場合には45000円がかかります。
また中古マンションを購入する際に、住宅ローンを組むというケースもあるかもしれません。このときにも、印紙代がかかってきます。これは、住宅ローンの借入額によって、価格が変わってきます。500万円を超えると1万円、1000万円を超えると2万円、5000万円を超えると6万円となります。
またいろいろな税金も、中古マンションを購入することでかかってきます。まずは登録免許税がかかります。登録免許税については、もし売買で中古マンションの所有権が移転をした場合には、固定資産税の評価額の0.3％の税金を負担しないといけません。このような、中古マンションの購入によって発生する価格は、全体の価格の10％に達すると思っておいた方がいいでしょう。